Sutro Tower 아래 주택: 새로운 Twin Peaks 주택 계획 이미지

새로운 계획 문서에는 샌프란시스코 수트로 타워 기슭에 있는 76채의 주택에 대한 예술적 렌더링이 공개되었습니다. 계획은 아직 승인되지 않았습니다.

혼합 소득 개발에는 Twin Peaks 인근 402 Dellbrook Ave.에 위치한 저렴한 교사 주택 40채와 타운홈 복층 주택이 포함될 것입니다.

타운홈은 Midtown Lands LLC 개발 지역의 3층에서 5층 사이에 건설될 것입니다. 이 프로젝트에는 67개의 주차 공간과 76개의 자전거 주차 공간이 포함됩니다.

3에이커 규모의 이 프로젝트는 높이가 거의 1,000피트에 달하는 샌프란시스코 스카이라인의 상징적인 특징인 Sutro Tower의 기단을 따라 기존의 Fairview Court 막다른 골목을 100피트 더 확장할 것입니다. TV와 라디오 타워는 안개에 따라 대부분의 도시 대부분에서 볼 수 있습니다.

교육자 숙소는 7층에 걸쳐 있으며, 그 중 3층은 거리 아래에 위치하게 됩니다. 교사들은 19대의 차고를 이용할 수 있습니다.

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완료되면 이 프로젝트는 13개의 스튜디오, 7개의 1베드룸 주택, 13개의 2베드룸 주택, 43개의 3베드룸 이상의 주택을 갖추게 됩니다.

부동산 소유주이자 개발자인 James Keith는 승인 절차가 3~5년이고 주택 건설에 추가로 3년이 걸리기 때문에 현실적인 완료 기간은 6~8년 사이라고 말했습니다.

Keith는 "이것은 매우 긴 과정의 첫 번째 단계입니다."라고 말했습니다. "그리고 우리 앞에는 많은 일이 있다는 것을 알고 있습니다. 그리고 관련된 모든 이해관계자와 협력하여 결승선에 도달할 준비가 되어 있습니다."

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이 프로젝트는 교통량 증가에 대한 두려움부터 개발이 이루어질 언덕의 안정성에 이르기까지 다양한 우려를 갖고 있는 지역 주민들의 반발에 직면했다고 Keith는 말했습니다.

Keith는 “정말로 구축이 필요하다고 생각합니다.”라고 말했습니다. "그러나 우리는 모두와 협력하여 가능한 모든 것을 완화하고 모든 합리적인 우려 사항을 해결할 것입니다."

시 문서에 따르면 이 계획은 저렴한 주택을 합리화하는 캘리포니아 주택 기회 및 효율성 향상(HOME)법(상원 법안 9)과 상원 법안 35의 도움을 받을 수 없습니다.

샌프란시스코 기획부서의 댄 사이더(Dan Sider) 참모총장은 “기획위원회는 공청회에서 승인을 내려야 할 것”이라고 말했다. "승인 가능성에 관해서는 먼저 규정을 준수하는 프로젝트를 확인해야 하지만, 그렇다고 해도 예단하기에는 너무 이르다."

계획 신청에 따르면 건설 비용은 5천만 달러로 예상됩니다.

정정: 이 기사의 이전 버전에서는 해당 계획이 두 가지 주법을 통해 간소화된 지원을 받을 수 있다고 명시했습니다. SF 기획부에 따르면 그들은 실제로 제안된 두 법률을 통해 도움을 받을 자격이 없습니다.

Joe Burn에게 [이메일 보호]로 연락할 수 있습니다.

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