세인트 루이스에 2억 5천만 달러 규모의 새로운 오피스 타워 개발 내부(사진)

세인트루이스의 최신 사무실 건물이 현재 운영되고 있으며, 이는 대유행 기간 동안 건설을 시작한 한 쌍의 새로운 사무실 타워 중 하나입니다.

Clayton의 Forsyth와 Brentwood 대로 교차로에 위치한 2억 5천만 달러 규모의 Forsyth Pointe 개발은 지난 3월 첫 번째 임차인에게 공식적으로 개장하기 전 개발사인 US Capital Development가 10년 넘게 진행해 왔다고 전무이사인 Scott Haley가 말했습니다. 그 회사.

전체 100만 평방피트 규모의 개발은 두 개의 유리 오피스 타워로 구성됩니다. 현재 Commerce Bank가 소유하고 있는 Commerce Bank Tower와 US Capital Development가 소유하고 있는 Forsyth Pointe로 알려진 건물입니다. 그들은 개발자가 Shaw Park 근처의 중앙 비즈니스 구역에 있는 Clayton의 가장 눈에 띄는 교차로라고 부르는 곳에 건설되었습니다.

8027 Forsyth Blvd.에 위치한 14층짜리 Forsyth Pointe 빌딩은 투자 회사인 ElmTree Funds, 자산 관리 회사인 Northern Trust 및 금융 서비스 회사인 UBS를 포함한 임차인에게 거의 완전히 임대되었습니다. 제조 기술 및 서비스의 글로벌 공급업체인 Barry-Wehmiller Cos.는 길 건너편에 있는 원래 사무실 건물에서 일부 직원을 Forsyth Pointe에 있는 새 사무실로 이전했습니다.

Barry-Wehmiller가 프로젝트의 초기 서명자였기 때문에 Forsyth Pointe에서 차지하는 두 층은 연결 내부 계단으로 맞춤 설계되었다고 Haley는 말했습니다.

Business Journal은 이전에 Ferguson에 본사를 둔 Emerson Electric이 Forsyth Pointe에서 우주를 조사하고 있다고 보도했습니다.

Forsyth Pointe 내부를 보려면 아래 갤러리를 스크롤하세요.

8001 Forsyth Blvd.에 있는 커머스 뱅크 타워(8001 Forsyth Blvd.)는 7층 주차장 위에 10층짜리 사무실 건물로 지난 3월 5층으로 이사한 로펌 허쉬 블랙웰(Husch Blackwell)과 이번 입주 예정인 커머스 뱅크(Commerce Bank)가 입주하고 있습니다. 월.

타워는 임차인을 위해 맞춤 설계된 개별 사무실을 제외하고 외부와 대부분의 내부 디자인이 거의 동일합니다. 주차장은 두 건물의 기반을 형성하며 두 건물은 두 건물 사이에 1에이커의 녹지 공간을 추가하는 7층 테라스 정원을 공유합니다. 피트니스 센터와 테라스 옆 이벤트 공간에서는 퍼팅 그린, 화덕, 맞춤형 벤치가 있는 공원이 내려다보입니다.

10년 넘게 이 프로젝트를 진행한 후 Haley는 건물이 완성되는 것을 보는 것이 다른 개발보다 그에게 더 많은 영향을 미쳤다고 말했습니다. 단지 편의 시설이 얼마나 최고인지에 따라 말이죠.

"내 기대를 훨씬 뛰어 넘었습니다. 디자인, 테라스 정원 및 기타 모든 것이 직접 볼 수 없을 정도입니다."라고 Haley는 말했습니다.

보도에 따르면 두 건물 모두 공기 질을 높이기 위한 공기 여과 시스템과 난방 및 냉방 비용을 낮추는 에너지 효율적인 단열재를 갖추고 있습니다. 주차장에는 전기차 충전소가 마련되어 있습니다.

대유행 이전부터 디자인에 추가된 기능 중 터치리스 기술은 엘리베이터에 버튼이 없다는 것을 의미하는데, 이는 주차장에서 임차인의 사무실 층까지 직접 이동할 수 있는 '목적지 파견' 엘리베이터입니다. 다층 임차인은 보안을 위해 필요한 경우 일부 직원의 특정 층에 대한 접근을 제한할 수 있다고 Haley는 말했습니다.

Forsyth Pointe의 로비 방문자는 현장 보안과 함께 뉴스 티커 역할을 하는 로비 전체에 늘어선 비디오 벽을 볼 수 있습니다. 1층에는 13,000평방피트 규모의 소매점과 레스토랑 공간이 있습니다.

보도 자료에 따르면 위층에 있는 Forsyth Pointe의 사무실은 기둥이 없는 개방형 바닥판과 14피트 높이의 천장을 갖추고 있으며 사방이 전체 높이 유리 커튼월로 둘러싸여 있습니다.

Barry-Wehmiller의 사장인 Kyle Chapman은 성명을 통해 "1989년부터 Clayton 지역에 진출해 왔으며 Forsyth Pointe로 전환하면서 그 유산을 유지할 수 있게 되어 기쁘게 생각합니다"라고 말했습니다. "우리는 처음부터 이 공간을 차지할 기회를 간절히 기대했으며 Clayton의 가장 중요한 사무실 위치에 있게 된 것을 영광으로 생각합니다."